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안녕하세요! 여러분, 혹시 서울 송파구에 새로 생길 아파트, 잠실 르엘 소식 들어보셨나요? 😊 요즘 주변에서 '로또 분양'이라고 난리가 났다고 해요. 저도 궁금해서 자세히 알아보았답니다!
오늘은 특히 내 집이 어떤 모습으로 지어질지 미리 상상해볼 수 있는 잠실 르엘 평면도를 중심으로 꼼꼼하게 살펴보려고 해요. 다양한 타입과 그 특징들을 저와 함께 파헤쳐 볼까요?
잠실 르엘, 어떤 아파트일까요?
잠실 르엘은 서울 송파구 신천동에 위치한 아주 큰 재건축 아파트 단지예요. 기존에 있던 미성·크로바 아파트를 멋지게 새롭게 짓는 사업이랍니다. 지하 3층부터 지상 최고 35층까지, 무려 13개 동으로 총 1865가구가 들어선다고 해요.
이 중에서 우리가 청약으로 만날 수 있는 일반분양 물량은 216가구로, 주로 전용면적 45㎡부터 74㎡까지 다양한 크기로 준비되어 있어요. 2026년 1월에 이사 갈 수 있다고 하니, 벌써부터 설레는 마음이 드네요! 롯데건설이 짓는 하이엔드 아파트라 더욱 기대가 커요. 롯데건설 공식 보도자료에서 더 자세한 정보를 확인할 수 있어요.
- 위치: 서울 송파구 신천동
- 규모: 지하 3층~지상 35층, 13개 동, 총 1865가구
- 일반분양: 216가구 (45~74㎡)
- 입주 예정: 2026년 1월
우리 집은 어떤 모습일까? 잠실 르엘 평면도 집중 분석!
잠실 르엘의 다양한 평면 타입을 한눈에 살펴보는 모습이에요.
많은 분들이 가장 궁금해하실 잠실 르엘 평면도! 어떤 크기와 형태로 지어지는지 자세히 알려드릴게요. 일반분양은 45㎡, 51㎡, 59㎡, 74㎡ 이렇게 네 가지 주요 타입으로 구성되어 있답니다.
각 타입별로 어떤 특징이 있는지 살펴보면서, 내가 살고 싶은 집의 모습을 상상해보는 것도 재미있을 거예요. 땅집고 분양리포트에서 각 타입별 평면도를 집중적으로 다루고 있으니 참고해 보세요!
잠실 르엘 일반분양 평면 타입별 특징 📝
- 45㎡: 3베이 판상형 구조에 화장실 1개가 있는 아담한 소형 평면이에요.
- 51㎡: 이 타입도 3베이 판상형이지만 화장실이 2개이고, 단지 북쪽에 배치된다고 해요.
- 59㎡ B타입: 거실과 침실 3개, 화장실 2개로 이루어진 3베이 판상형이에요. 특히 2개 방에 드레스룸이 있어서 수납 걱정을 덜 수 있겠어요!
- 74㎡ B/C타입: 거실과 침실 3개, 화장실 2개로 넉넉한 공간을 자랑해요. 양창형 구조(2면 창)라서 햇살과 바람이 잘 통하고, 오픈 발코니까지 포함된 타워형 설계랍니다.
럭셔리 커뮤니티 시설, 이런 곳 처음이죠?
잠실 르엘은 단순한 주거 공간을 넘어, 특별한 생활을 위한 하이엔드 커뮤니티 시설을 자랑해요. 마치 고급 호텔에 사는 것 같은 기분을 느낄 수 있을 거예요. 실내수영장부터 스카이 커뮤니티까지, 정말 없는 게 없답니다!
운동을 좋아하는 분들을 위한 시설도 가득하고, 편안하게 쉬고 싶은 분들을 위한 공간도 잘 갖춰져 있어요. 잠실 르엘 나무위키에서도 커뮤니티 정보가 잘 정리되어 있으니 참고해 보세요.
잠실 르엘 커뮤니티 시설 ✨
- 운동 시설: 실내수영장, 실내골프클럽, 피트니스클럽, 실내체육관
- 휴식 및 문화 시설: 게스트하우스, 사우나, 북라운지, 주민카페, 코인세탁실
- 특별한 공간: 고층부에서 서울 도심을 바라볼 수 있는 스카이 커뮤니티
교통부터 생활까지! 잠실 르엘의 완벽한 입지 환경
아파트를 선택할 때 가장 중요한 것 중 하나가 바로 위치와 주변 환경이잖아요? 잠실 르엘은 이 부분에서도 정말 뛰어나다고 할 수 있어요. 교통, 쇼핑, 문화, 교육까지 모든 것이 완벽하게 갖춰져 있답니다.
특히 잠실나루역(2호선), 잠실역(2·8호선), 송파나루역(9호선)이 가까이 있어서 트리플 역세권이라고 불려요. 대중교통 이용이 정말 편리하겠죠? 잠실역과 직접 연결되는 배후수요에 대한 기사도 있으니 참고해 보세요.
| 구분 | 주요 특징 |
|---|---|
| 교통 | 잠실나루역, 잠실역, 송파나루역 트리플 역세권, 올림픽대로, 강변북로 인접 |
| 생활 | 롯데월드, 백화점, 몰, 마트 등 대형 쇼핑 및 문화 시설 |
| 자연 | 석촌호수, 한강공원, 올림픽공원 도보 가능 녹지 공간 |
| 교육 | 단지 내 어린이집, 잠동초, 방이중, 잠실중, 잠실고 등 명문 학군 |
놓치지 마세요! 잠실 르엘 분양가와 청약 일정
가장 현실적인 관심사, 바로 잠실 르엘 분양가와 청약 일정이죠! 2025년 8월 기준으로 3.3㎡당 6104만 원으로 책정되었어요. 59㎡ 타입은 최고 16억2790만 원 정도라고 해요. 뉴스1 기사에서도 분양가에 대한 소식을 다루고 있어요.
분양가 상한제가 적용되는 단지라서 주변 시세에 비하면 합리적이라는 평가를 받고 있어요. 중요한 청약 일정, 놓치지 않도록 꼭 확인해 주세요!
잠실 르엘 청약 주요 일정 🗓️
- 특별공급: 8월 29일
- 1순위(해당지역): 9월 1일
- 1순위(기타지역): 9월 2일
- 2순위: 9월 3일
- 당첨자 발표: 9월 9일
- 정당계약: 9월 22일~24일
잠실 르엘은 당첨되면 3년간 전매제한과 실거주 의무가 적용된답니다. 청약 전 꼭 확인해야 할 중요한 내용이에요!
왜 '로또 분양'일까요? 투자 가치와 시장 반응
많은 사람들이 잠실 르엘을 '로또 분양'이라고 부르는 이유가 있어요. 바로 주변 시세에 비해 분양가가 엄청 저렴하기 때문인데요. 인근 아파트 시세를 보면 2025년 3월 기준으로 잠실래미안아이파크 입주권 시세가 26억에서 28억 원이었다고 해요.
그런데 잠실 르엘 분양가는 그보다 무려 13억 원 이상 저렴하니, 당첨만 된다면 상당한 시세차익을 기대할 수 있다는 것이죠! 그래서 청약 문의가 폭주하고, 투자와 실거주를 모두 생각하는 분들의 관심이 뜨겁답니다. '13억 로또' 잠실 르엘이라는 기사도 괜히 나온 말이 아니겠죠?
'로또 분양'이라는 별명, 왜 붙었을까요? 📝
잠실 르엘 주변에는 이미 많은 아파트들이 있어요. 예를 들어, 인근의 잠실래미안아이파크 입주권 시세는 2025년 3월 기준 26억~28억 원 정도였어요. 그런데 잠실 르엘의 59㎡ 타입 최고 분양가가 16억2790만 원이니, 당첨만 된다면 입주 후에 10억 원이 넘는 시세 차익을 기대할 수 있다는 계산이 나오는 거죠. 이런 이유로 많은 분들이 '로또 분양'이라고 부르며 큰 관심을 보이고 있답니다.
잠실 르엘, 한눈에 보는 핵심 요약 📝
지금까지 잠실 르엘에 대해 저와 함께 자세히 알아보았는데요, 중요 내용을 한눈에 보기 쉽게 정리해 드릴게요!
- 위치 및 규모: 서울 송파구 신천동에 위치하며, 총 1865가구의 대규모 재건축 단지예요.
- 평면도 특징: 일반분양은 45㎡부터 74㎡까지 다양한 타입으로 구성되며, 채광과 통풍을 고려한 설계가 돋보여요.
- 고급 커뮤니티: 실내수영장, 골프클럽, 피트니스, 스카이 커뮤니티 등 하이엔드 시설을 갖추고 있답니다.
- 최고의 입지: 잠실나루역, 잠실역, 송파나루역 트리플 역세권에 대형 쇼핑몰과 공원, 명문 학군까지 모두 누릴 수 있어요.
- 분양가와 가치: 2025년 8월 기준 59㎡ 최고 16억 2790만원으로, 주변 시세 대비 '로또 분양'이라는 평가를 받고 있어요.
잠실 르엘 핵심 요약
자주 묻는 질문 ❓
오늘은 '로또 분양'이라는 별명처럼 뜨거운 관심을 받고 있는 잠실 르엘에 대해 자세히 알아보았어요. 특히 잠실 르엘 평면도를 통해 다양한 타입별 구조를 살펴보니, 벌써부터 새 아파트에서의 생활이 기대되네요!
이 글이 잠실 르엘에 관심을 가지고 계신 분들께 좋은 정보가 되었으면 좋겠습니다. 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 물어봐주세요~ 😊